Sonnige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse und Carport in bevorzugter Wohnlage

ImmoNr: 273

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Bönnigheim

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 76 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Alternativ

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Carport

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 900,00 €

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 76m² befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Bönnigheim und überzeugt durch ihre grüne, angenehme Umgebung sowie eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Schöne Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Zustand des Objekts. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die für einen außergewöhnlich hohen Lichteinfall sorgen und die Räume hell und freundlich wirken lassen.

Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet in Kombination mit einem einladenden Essbereich den idealen Ort zum Kochen und Verweilen. Hier lassen sich kulinarische Momente und gemeinsames Beisammensein perfekt miteinander verbinden.

Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten in Verbindung mit der sonnigen Terrasse in Westausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Ausklingen des Tages oder während die Kinder ungestört im Garten spielen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein großzügiger Abstellraum, sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum, die Waschküche und der Trockenraum zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen sorgen für hohen praktischen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung in Kombination mit Kraft-Wärme-Kopplung, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt zudem durch ihre Wertigkeit und Qualität, was den insgesamt sehr guten Zustand des Objekts unterstreicht.

Ein Carport mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung und weitere Details

– sehr ruhige Wohnlage
– sehr guter Zustand
– großzügiger Küchen-Essbereich
– hervorragende Aufteilung
– Garderobe
– großes Tageslichtbad mit WC
– Gäste-WC
– großer Garten
– Gartenhaus
– Terrasse mit Markise
– hochwertige Einbauküche
– Carport mit Zugang zum Garten
– Abstellraum im Untergeschoss
– Waschküche und Trockenraum
– Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bönnigheim im Sachsenheimer Weg, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in bequemer Nähe.

Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.

Bönnigheim selbst überzeugt durch seinen charmanten Ortskern, ein reges Vereinsleben sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl Pendler als auch Freizeitziele optimal erreichbar.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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