erfolgreich – vertrauensvoll – familiär

Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71277
OrtRutesheim
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche62 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis199.000 €
Provision3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr57
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71277
OrtRutesheim
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche62 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis199.000 €
Provision3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr57
Objektbeschreibung:

Diese durch uns zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in der Ortsmitte von Rutesheim.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2030
Endenergiebedarf: 229.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Die Ortschaft Rutesheim hält infrastrukturelle Einrichtungen bereit. So verfügt die Stadt nicht nur über gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch über verschiedene Ärzte, zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote, eine Stadtbücherei sowie über vier Schulen (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Realschule, Förderschule und Gymnasium) und acht Kindergärten. Zwei große Sporthallen, kleinere Turnhallen und ein großzügiges Sport- und Freizeitzentrum sowie zahlreiche vereinseigene Anlagen bieten ideale Voraussetzungen für den Schul- und vielfältigen Vereins- und Freizeitsport.

Rutesheim liegt verkehrsgünstig nah an der Region Stuttgart und direkt an der Autobahn A 8 (zwischen Stuttgart und Karlsruhe). In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem PKW die Stadt Stuttgart, den Flughafen wie auch umliegende Städte und Gemeinden.

Durch die S-Bahn und diverse Buslinien ist Rutesheim auch gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen

Ausstattung:

- gute Aufteilung

- helle Räume

- Tageslichtbad

- gute Vermietbarkeit

- gepflegter Zustand

- Abstellraum im Untergeschoss

- Trockenraum

Sonstiges:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

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