Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrasse, Balkon und TG-Stellplatz

Diese durch uns zum Verkauf kommende Maisonette-Wohnung im Erd-/Gartengeschoss befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Korntal-Münchingen.

Die helle und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wird im Obergeschoss über den dazugehörigen Vorgarten betreten. Auf diesem Stockwerk befindet sich die Küche, der Wohn und Essbereich, ein Gäste-WC und ein großzügiger Balkon, von dem sie über eine Treppe in den drunter liegenden Garten gelangen.

Auf der Gartengeschossebene befindet sich das großzügige Bad/WC, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der dazugehörige Abstellraum.

Von den beiden Zimmern aus gelangen sie auf die in Süd/Westen ausgerichtete Terrasse und in den farbenfrohen Garten.

Ein TG-Stellplatz ist ebenso Bestandteil dieser Wohnung, von dem Sie mit wenigen Schritten trockenen Fußes die Gartengeschossebene erreichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2031
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Klasse: B

Die Stadt Korntal-Münchingen entstand 1975 im Zuge der Gemeindereform aus der Stadt Korntal und der früheren Gemeinde Münchingen. Die junge Stadt mit heute 17.500 Einwohnern hat sich zu einem Gemeinwesen mit hoher Wohnqualität und hervorragenden Infrastruktureinrichtungen entwickelt.

In Korntal-Münchingen gibt es derzeit ca. 6.200 Arbeitsplätze. Wirtschaftsförderung wird in Korntal-Münchingen großgeschrieben. Die Neuansiedlung von Betrieben wird hier aktiv gefördert, vorhandene Gewerbebetriebe werden unterstützt.

Gerade die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Bundesautobahn A 81 Würzburg - Stuttgart, B 10 Stuttgart - Karlsruhe, S- Bahn-Anschluss in Korntal - tragen dazu bei, dass Korntal-Münchingen als nachgefragter Standort für Industrie, Gewerbe und Handel gilt. Darüber hinaus sorgt die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart für schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Stuttgart mit ICE-Anschluss, und auch an den Airport Stuttgart, der in ca. 20 Minuten über die A 81 erreichbar ist.

- Balkon

- Terrasse

- Garten

- Vorgarten

- großer Wohn-/Essbereich

- Abstellraum

- zweites WC

- Badewanne

- Markise

- Einbauküche

- Kabel-/Sat TV

- doppelverglaste Isolierfenster

- Laminatboden vor ca. sechs Jahren erneuert

- Grundbodensanierung der Tiefgarage vor ca. fünf Jahren

- Frontfassade vor ca. zwei Jahren gestrichen

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca. Angaben. Alle Angaben sind generell vom Käufer selbständig zu überprüfen.

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Wir freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!