moderne und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Wohnlage

Einziehen - Wohlfühlen - Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen.

Die gut aufgeteilte und sehr helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in Bestlage. Sie bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.

Highlight dieser schönen Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon.

Durch die gute Aufteilung und der großen Fenster strahlt die Wohnung eine positive Wohlfühlatmosphäre aus. Alle Wohnräume sind vom Flur ausbegehbar und sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Im hell gefliesten Bad befindet sich die Badewanne, ein Waschbecken und die Toilette.

Das separate WC verfügt über eine Toilette und ein kleines Waschbecken.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Der Abstellraum und die Waschküche dieser schönen und gut aufgeteilten Wohnnung befinden sich im Untergeschoss.

Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und Sie können trocknen Fußes Ihre Wohnung betreten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: D

Bietigheim-Bissingen hat mit seinem hohen Wohn- und Freizeitwert umgeben von Wäldern, Gassen, Gebäuden, Brunnen, und Denkmälern mit mittelalterlicher Bau- und Handwerkskunst her viel zu bieten.

Durch das vielfältige Angebot an Schulen, Sport, Kultur und sozialen Einrichtungen, breitgefächerten Handel-, Gewerbe-, Dienstleistung-und Industrieunternehmen, lässt es sich in Bietigheim nicht nur gut und angenehm leben, sondern auch krisensicher arbeiten.

Ideal ist die ruhige und gehobene Lage in Krankenhausnähe sowie die kurzen Wege. Bietigheim verfügt über sämtliche Schulen. Mit der S-Bahn sind sie in knapp 12 Minuten in Ludwigsburg und in ca. 25 Minuten in der Stuttgarter City.

- überdachter Südbalkon

- moderne und gepflegte Wohnanlage

- Tiefgaragenabstellplatz

- Parkettboden

- helle Wohnräume

- Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss

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Seit mehr als 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens.

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