2-Familienhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und XXL-Garage in ruhiger Wohnlage

Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1999 in Massivbauweise auf einem Grundstück von 354 m² als Doppelhaushälte in absolut ruhiger Wohnlage in Neckarrems gebaut. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadtbahn-Haltestelle und die trotzdem ruhig sowie durchgrünte Wohnlage.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² inklusive einer Einliegerwohnung, eignet sich dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie.

Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung sowie einer Regenwasserzisterne, welche die Klospülung mit Wasser versorgt.

Untergeschoss:

Hier befinden sich die Kellerräume beider Einheiten, der Wasch-/Heizraum, eine Sauna und ein großer Hobbyraum mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.

Erdgeschoss:

Hier lässt es sich sehr gemütlich wohnen. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² besteht aus einer Küche, einem Tageslichtbad, dem Schlafzimmer und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den XXL-Balkon in Südausrichtung. Der Wohnbereich ist hervorzuheben duch die bodentiefen Fenstern.

Ober-/Dachgeschoss/Spitzboden:

Hier befindet sich eine moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese Ebene ist großzügig aufgeteilt in Wohn-/Essbereich, der Küche, dem hellgefliesten Tageslichtbad, einem Abstellraum und einer Büroecke. Diese Wohnebene besticht vorallem durch die sonnigen Räume.

Der Kachelofen und der Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgen für eine weitere Wohnqualität und steigern das Wohlbefinden der Bewohner.

Auf der Dachgeschossebene gibt es drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Loggia.

Hinzu kommt noch der ausgebaute Spitzboden, der Ihnen Platz für Ihre Hobbys bietet.

Erwähnenswert ist der PKW-Stellplatz vor dem Haus und die XXL-Außengarage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Auto bietet sondern auch als weiteren Stauraum dienen kann.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses wunderschönen Anwesens begeistern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2033
Endenergiebedarf: 106.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Klasse: D

Der Name verrät es schon: Remseck am Neckar liegt am Zusammenfluss von Rems und Neckar. Nicht nur Erholungssuchende sind hier am richtigen Ort. Entlang des Neckars führen Rad- und Wanderwege durch reizvolle Landschaftsschutzgebiete. Die stillen, verschlungenen Talauen der Rems vermitteln selten gewordene Begegnungen mit der Natur.

Remseck am Neckar mit seinen fast 20.000 Einwohnern und sechs Ortsteilen ist die ideale Wohn- und Pendlergemeinde: Kurze Strecken zur Arbeit, schnelle Verkehrsanbindung an die Zentren der Umgebung und viele Freizeitangebote der zahlreichen Vereine.

1975 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen und Neckarrems entstanden, grenzen fünf Städte unmittelbar gegen Westen und Süden an das Gemeindegebiet: Ludwigsburg, Kornwestheim, Stuttgart, Fellbach und Waiblingen.

Seit Dezember 2017 verbindet die Stadtbahnlinie Remseck mit Stuttgart. Insbesondere profitiert davon der Stadtteil Neckarrems mit Ihren Einwohnern.

- abschließbare XXL Außengarage

geeignet für 2 Fahrzeuge oder als Einzelgarage mit Stauraum

- Stellplatz vor dem Haus

- Balkon auf jedem Stockwerk

- Terrasse vorhanden

- Garten

- alle Bäder mit Tageslicht

- helle und großezügige Räume

- Kamin vorhanden

- Spitzboden als Abstellfläche

- Freisprechanlage auf jeder Etage

- Einbauküchen vorhanden

- gute und ruhige Wohnlage

- Solaranlage zur Warmwasserversorgung

- Regenwasserzisterne im Garten zur

Versorgung der Klospülung mit Regenwasser

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